Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 205 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 205 729 zł na 10 lat będzie kosztował 32 773 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 370 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 183 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 747 727 zł
| Cena: | 20 205 728,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 294 635,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 747 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 773 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 403 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 370 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 183 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 533 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 185 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 202 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 207 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 226 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 042 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 205 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 185 156 zł | 4% | 10 lat | 29 496 323 zł | 3 963 091 zł | 25 533 232 zł | 165 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 226 302 zł | 4% | 10 lat | 36 051 061 zł | 4 843 778 zł | 31 207 283 zł | 202 259 zł |
| Większy wkład własny | 20 205 729 zł | 8% | 10 lat | 32 369 577 zł | 4 326 653 zł | 28 042 925 zł | 173 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 205 729 zł w kredycie na 19 397 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 397 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 444 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 842 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 215 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 215 352 zł czyli o 31 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 444 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
