Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 837 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 837 183 zł na 10 lat będzie kosztował 3 016 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 612 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 614 016 zł
| Cena: | 1 837 182,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 845 104,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 614 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 016 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 612 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 351 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 653 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 874 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 583 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 653 464 zł | 4% | 10 lat | 2 714 989 zł | 363 481 zł | 2 351 508 zł | 15 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 020 901 zł | 4% | 10 lat | 3 318 319 zł | 444 255 zł | 2 874 065 zł | 18 390 zł |
| Większy wkład własny | 1 837 183 zł | 8% | 10 lat | 2 979 910 zł | 396 887 zł | 2 583 024 zł | 15 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 837 183 zł w kredycie na 1 763 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1763695.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 763 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 349 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 581 zł czyli o 2 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
