Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 373 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 373 277 zł na 10 lat będzie kosztował 27 817 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 190 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 143 016 zł
| Cena: | 18 373 276,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 451 707,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 143 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 817 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 627 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 190 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 771 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 535 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 609 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 210 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 844 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 373 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 535 949 zł | 28% | 10 lat | 25 035 427 zł | 3 264 362 zł | 21 771 065 zł | 102 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 210 604 zł | 28% | 10 lat | 30 598 855 zł | 3 989 775 zł | 26 609 079 zł | 125 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 373 277 zł | 18% | 10 lat | 28 625 565 zł | 3 780 669 zł | 24 844 896 zł | 135 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 373 277 zł w kredycie na 13 228 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 228 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 395 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 623 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 866 zł czyli o 32 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 395 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
