Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 373 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 373 277 zł na 10 lat będzie kosztował 28 625 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 844 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 143 016 zł
| Cena: | 18 373 276,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 451 707,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 143 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 625 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 780 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 844 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 360 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 535 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 329 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 210 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 499 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 373 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 190 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 373 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 535 949 zł | 18% | 10 lat | 25 763 008 zł | 3 402 602 zł | 22 360 406 zł | 122 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 210 604 zł | 18% | 10 lat | 31 488 121 zł | 4 158 736 zł | 27 329 385 zł | 149 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 373 277 zł | 8% | 10 lat | 29 433 989 zł | 3 934 270 zł | 25 499 719 zł | 158 010 zł |
| Większy wkład własny | 18 373 277 zł | 28% | 10 lat | 27 817 141 zł | 3 627 069 zł | 24 190 072 zł | 113 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 373 277 zł w kredycie na 15 066 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 066 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 005 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 071 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 264 zł czyli o 31 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 005 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
