Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 393 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 393 377 zł na 10 lat będzie kosztował 29 834 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 825 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 167 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 182 557 zł
| Cena: | 18 393 377,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 460 953,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 182 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 834 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 008 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 825 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 167 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 243 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 554 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 408 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 232 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 527 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 393 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 554 039 zł | 4% | 10 lat | 26 850 652 zł | 3 607 622 zł | 23 243 030 zł | 150 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 232 715 zł | 4% | 10 lat | 32 817 464 zł | 4 409 316 zł | 28 408 148 zł | 184 118 zł |
| Większy wkład własny | 18 393 377 zł | 8% | 10 lat | 29 466 190 zł | 3 938 574 zł | 25 527 616 zł | 158 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 393 377 zł w kredycie na 17 657 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 657 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 866 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 524 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 196 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 196 036 zł czyli o 28 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 866 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
