Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 404 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 404 797 zł na 10 lat będzie kosztował 29 852 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 841 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 167 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 205 021 zł
| Cena: | 18 404 796,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 466 206,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 205 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 852 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 010 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 841 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 167 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 257 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 564 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 425 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 245 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 543 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 404 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 564 317 zł | 4% | 10 lat | 26 867 322 zł | 3 609 862 zł | 23 257 460 zł | 150 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 245 276 zł | 4% | 10 lat | 32 837 838 zł | 4 412 053 zł | 28 425 785 zł | 184 232 zł |
| Większy wkład własny | 18 404 797 zł | 8% | 10 lat | 29 484 484 zł | 3 941 019 zł | 25 543 465 zł | 158 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 404 797 zł w kredycie na 17 668 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 668 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 870 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 538 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 196 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 196 158 zł czyli o 28 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 870 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
