Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 404 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 404 797 zł na 10 lat będzie kosztował 29 484 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 543 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 205 021 zł
| Cena: | 18 404 796,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 466 206,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 205 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 484 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 941 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 543 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 989 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 564 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 097 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 245 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 841 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 404 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 887 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 404 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 564 317 zł | 8% | 10 lat | 26 536 036 zł | 3 546 917 zł | 22 989 118 zł | 142 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 245 276 zł | 8% | 10 lat | 32 432 932 zł | 4 335 121 zł | 28 097 811 zł | 174 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 404 797 zł | 4% | 10 lat | 29 852 580 zł | 4 010 957 zł | 25 841 623 zł | 167 484 zł |
| Większy wkład własny | 18 404 797 zł | 18% | 10 lat | 28 674 673 zł | 3 787 155 zł | 24 887 518 zł | 136 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 404 797 zł w kredycie na 16 932 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 932 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 625 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 558 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 985 zł czyli o 29 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 625 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
