Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 840 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 840 498 zł na 10 lat będzie kosztował 2 985 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 587 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 620 538 zł
| Cena: | 1 840 497,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 846 629,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 620 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 985 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 587 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 328 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 656 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 024 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 656 448 zł | 8% | 10 lat | 2 686 759 zł | 357 842 zł | 2 328 916 zł | 14 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 024 548 zł | 8% | 10 lat | 3 283 816 zł | 437 363 zł | 2 846 453 zł | 17 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 840 498 zł | 4% | 10 lat | 3 022 098 zł | 404 597 zł | 2 617 501 zł | 16 749 zł |
| Większy wkład własny | 1 840 498 zł | 18% | 10 lat | 2 904 306 zł | 382 216 zł | 2 522 090 zł | 13 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 840 498 zł w kredycie na 1 693 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1693258.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 693 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 255 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 799 zł czyli o 2 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
