Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 841 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 841 421 zł na 10 lat będzie kosztował 3 023 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 618 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 622 354 zł
| Cena: | 1 841 421,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 847 053,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 622 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 023 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 618 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 356 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 880 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 588 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 657 279 zł | 4% | 10 lat | 2 721 252 zł | 364 320 zł | 2 356 933 zł | 15 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 025 563 zł | 4% | 10 lat | 3 325 975 zł | 445 280 zł | 2 880 695 zł | 18 433 zł |
| Większy wkład własny | 1 841 421 zł | 8% | 10 lat | 2 986 785 zł | 397 802 zł | 2 588 983 zł | 15 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 841 421 zł w kredycie na 1 767 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1767765.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 767 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 355 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 626 zł czyli o 2 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
