Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 416 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 416 105 zł na 10 lat będzie kosztował 29 502 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 559 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 227 265 zł
| Cena: | 18 416 104,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 471 408,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 227 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 502 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 943 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 559 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 003 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 574 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 115 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 257 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 857 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 416 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 902 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 416 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 574 494 zł | 8% | 10 lat | 26 552 340 zł | 3 549 096 zł | 23 003 243 zł | 142 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 257 715 zł | 8% | 10 lat | 32 452 860 zł | 4 337 785 zł | 28 115 075 zł | 174 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 416 105 zł | 4% | 10 lat | 29 870 922 zł | 4 013 422 zł | 25 857 500 zł | 167 587 zł |
| Większy wkład własny | 18 416 105 zł | 18% | 10 lat | 28 692 291 zł | 3 789 482 zł | 24 902 809 zł | 136 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 416 105 zł w kredycie na 16 942 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 942 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 629 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 572 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 100 zł czyli o 29 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 629 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
