Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 416 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 416 921 zł na 10 lat będzie kosztował 27 883 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 247 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 228 872 zł
| Cena: | 18 416 921,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 471 783,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 228 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 883 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 635 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 247 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 822 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 575 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 672 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 258 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 903 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 416 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 575 229 zł | 28% | 10 lat | 25 094 897 zł | 3 272 116 zł | 21 822 781 zł | 102 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 258 613 zł | 28% | 10 lat | 30 671 541 zł | 3 999 253 zł | 26 672 288 zł | 125 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 416 921 zł | 18% | 10 lat | 28 693 563 zł | 3 789 650 zł | 24 903 913 zł | 136 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 416 921 zł w kredycie na 13 260 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 260 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 405 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 665 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 215 zł czyli o 33 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 405 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
