Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 421 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 421 664 zł na 10 lat będzie kosztował 27 890 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 253 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 238 202 zł
| Cena: | 18 421 664,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 473 965,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 238 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 890 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 636 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 253 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 828 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 579 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 679 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 263 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 910 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 421 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 579 498 zł | 28% | 10 lat | 25 101 360 zł | 3 272 959 zł | 21 828 401 zł | 102 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 263 831 zł | 28% | 10 lat | 30 679 440 zł | 4 000 283 zł | 26 679 157 zł | 125 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 421 664 zł | 18% | 10 lat | 28 700 953 zł | 3 790 626 zł | 24 910 327 zł | 136 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 421 664 zł w kredycie na 13 263 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 263 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 406 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 670 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 253 zł czyli o 33 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 406 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
