Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 421 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 421 664 zł na 10 lat będzie kosztował 29 511 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 566 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 238 202 zł
| Cena: | 18 421 664,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 473 965,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 238 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 511 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 944 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 566 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 010 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 579 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 123 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 263 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 865 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 421 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 910 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 421 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 579 498 zł | 8% | 10 lat | 26 560 356 zł | 3 550 168 zł | 23 010 188 zł | 142 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 263 831 zł | 8% | 10 lat | 32 462 657 zł | 4 339 094 zł | 28 123 563 zł | 174 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 421 664 zł | 4% | 10 lat | 29 879 940 zł | 4 014 633 zł | 25 865 306 zł | 167 637 zł |
| Większy wkład własny | 18 421 664 zł | 18% | 10 lat | 28 700 953 zł | 3 790 626 zł | 24 910 327 zł | 136 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 421 664 zł w kredycie na 16 947 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 947 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 630 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 578 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 157 zł czyli o 29 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 630 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
