Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 423 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 423 544 zł na 10 lat będzie kosztował 29 514 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 569 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 241 900 zł
| Cena: | 18 423 544,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 474 830,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 241 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 514 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 945 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 569 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 012 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 581 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 126 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 265 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 867 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 423 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 912 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 423 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 581 190 zł | 8% | 10 lat | 26 563 066 zł | 3 550 530 zł | 23 012 536 zł | 142 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 265 899 zł | 8% | 10 lat | 32 465 969 zł | 4 339 537 zł | 28 126 433 zł | 174 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 423 544 zł | 4% | 10 lat | 29 882 989 zł | 4 015 043 zł | 25 867 946 zł | 167 654 zł |
| Większy wkład własny | 18 423 544 zł | 18% | 10 lat | 28 703 882 zł | 3 791 013 zł | 24 912 869 zł | 136 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 423 544 zł w kredycie na 16 949 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 949 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 631 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 581 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 176 zł czyli o 29 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 631 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
