Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 842 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 842 373 zł na 10 lat będzie kosztował 3 025 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 620 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 624 226 zł
| Cena: | 1 842 372,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 847 491,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 624 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 025 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 620 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 658 136 zł | 4% | 10 lat | 2 722 659 zł | 364 508 zł | 2 358 151 zł | 15 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 026 610 zł | 4% | 10 lat | 3 327 694 zł | 445 510 zł | 2 882 184 zł | 18 442 zł |
| Większy wkład własny | 1 842 373 zł | 8% | 10 lat | 2 988 329 zł | 398 008 zł | 2 590 321 zł | 15 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 842 373 zł w kredycie na 1 768 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1768678.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 768 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 356 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 636 zł czyli o 2 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
