Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 842 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 842 373 zł na 10 lat będzie kosztował 2 988 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 590 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 624 226 zł
| Cena: | 1 842 372,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 847 491,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 624 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 988 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 590 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 849 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 524 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 658 136 zł | 8% | 10 lat | 2 689 496 zł | 358 207 zł | 2 331 289 zł | 14 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 026 610 zł | 8% | 10 lat | 3 287 162 zł | 437 809 zł | 2 849 353 zł | 17 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 842 373 zł | 4% | 10 lat | 3 025 176 zł | 405 009 zł | 2 620 167 zł | 16 766 zł |
| Większy wkład własny | 1 842 373 zł | 18% | 10 lat | 2 907 264 zł | 382 606 zł | 2 524 659 zł | 13 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 842 373 zł w kredycie na 1 694 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1694983.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 694 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 258 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 818 zł czyli o 2 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
