Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 842 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 842 794 zł na 10 lat będzie kosztował 2 826 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 459 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 625 055 zł
| Cena: | 1 842 794,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 847 685,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 625 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 826 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 459 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 213 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 705 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 525 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 658 515 zł | 28% | 10 lat | 2 544 161 zł | 330 559 zł | 2 213 603 zł | 10 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 027 073 zł | 28% | 10 lat | 3 109 531 zł | 404 016 zł | 2 705 515 zł | 12 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 842 794 zł | 18% | 10 lat | 2 907 929 zł | 382 693 zł | 2 525 236 zł | 13 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 842 794 zł w kredycie na 1 326 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1326812.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 326 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 440 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 767 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 730 zł czyli o 3 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 440 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
