Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 027 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 027 073 zł na 10 lat będzie kosztował 3 109 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 705 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 987 560 zł
| Cena: | 2 027 073,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 453,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 987 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 109 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 705 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 434 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 976 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 777 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 824 366 zł | 28% | 10 lat | 2 798 578 zł | 363 614 zł | 2 434 963 zł | 11 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 229 781 zł | 28% | 10 lat | 3 420 484 zł | 444 418 zł | 2 976 066 zł | 13 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 027 073 zł | 18% | 10 lat | 3 198 722 zł | 420 962 zł | 2 777 760 zł | 15 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 027 073 zł w kredycie na 1 459 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1459493.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 459 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 484 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 944 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 203 zł czyli o 3 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 484 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
