Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 843 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 843 611 zł na 10 lat będzie kosztował 3 027 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 621 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 626 662 zł
| Cena: | 1 843 611,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 848 061,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 626 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 027 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 621 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 359 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 592 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 659 250 zł | 4% | 10 lat | 2 724 489 zł | 364 753 zł | 2 359 736 zł | 15 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 027 972 zł | 4% | 10 lat | 3 329 931 zł | 445 809 zł | 2 884 121 zł | 18 455 zł |
| Większy wkład własny | 1 843 611 zł | 8% | 10 lat | 2 990 337 zł | 398 275 zł | 2 592 062 zł | 15 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 843 611 zł w kredycie na 1 769 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1769867.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 769 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 357 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 649 zł czyli o 2 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
