Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 844 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 844 826 zł na 10 lat będzie kosztował 3 029 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 623 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 629 052 zł
| Cena: | 1 844 825,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 848 619,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 629 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 029 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 623 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 361 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 660 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 886 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 029 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 593 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 844 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 660 343 zł | 4% | 10 lat | 2 726 284 zł | 364 993 zł | 2 361 290 zł | 15 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 029 308 zł | 4% | 10 lat | 3 332 124 zł | 446 103 zł | 2 886 022 zł | 18 467 zł |
| Większy wkład własny | 1 844 826 zł | 8% | 10 lat | 2 992 308 zł | 398 538 zł | 2 593 770 zł | 15 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 844 826 zł w kredycie na 1 771 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1771032.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 771 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 359 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 662 zł czyli o 2 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
