Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 450 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 450 588 zł na 10 lat będzie kosztował 29 926 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 905 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 167 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 295 100 zł
| Cena: | 18 450 588,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 487 270,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 295 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 926 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 020 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 905 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 167 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 315 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 605 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 496 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 295 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 607 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 450 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 605 530 zł | 4% | 10 lat | 26 934 169 zł | 3 618 843 zł | 23 315 326 zł | 151 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 295 647 zł | 4% | 10 lat | 32 919 540 zł | 4 423 030 zł | 28 496 509 zł | 184 690 zł |
| Większy wkład własny | 18 450 588 zł | 8% | 10 lat | 29 557 843 zł | 3 950 824 zł | 25 607 018 zł | 158 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 450 588 zł w kredycie na 17 712 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 712 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 884 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 597 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 196 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 196 646 zł czyli o 28 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 884 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
