Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 845 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 845 404 zł na 10 lat będzie kosztował 2 993 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 594 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 630 189 zł
| Cena: | 1 845 404,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 848 885,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 630 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 993 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 594 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 335 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 660 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 854 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 029 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 624 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 845 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 528 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 845 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 660 864 zł | 8% | 10 lat | 2 693 921 zł | 358 796 zł | 2 335 124 zł | 14 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 029 944 zł | 8% | 10 lat | 3 292 570 zł | 438 529 zł | 2 854 041 zł | 17 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 845 404 zł | 4% | 10 lat | 3 030 153 zł | 405 675 zł | 2 624 478 zł | 16 793 zł |
| Większy wkład własny | 1 845 404 zł | 18% | 10 lat | 2 912 048 zł | 383 235 zł | 2 528 813 zł | 13 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 845 404 zł w kredycie na 1 697 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1697772.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 697 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 261 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 849 zł czyli o 2 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
