Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 845 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 845 489 zł na 10 lat będzie kosztował 2 993 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 594 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 630 357 zł
| Cena: | 1 845 489,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 848 925,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 630 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 993 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 594 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 335 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 660 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 854 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 624 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 845 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 528 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 845 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 660 940 zł | 8% | 10 lat | 2 694 045 zł | 358 813 zł | 2 335 232 zł | 14 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 030 038 zł | 8% | 10 lat | 3 292 722 zł | 438 549 zł | 2 854 173 zł | 17 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 845 489 zł | 4% | 10 lat | 3 030 293 zł | 405 694 zł | 2 624 600 zł | 16 794 zł |
| Większy wkład własny | 1 845 489 zł | 18% | 10 lat | 2 912 182 zł | 383 253 zł | 2 528 929 zł | 13 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 845 489 zł w kredycie na 1 697 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1697850.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 697 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 261 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 850 zł czyli o 2 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
