Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 845 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 845 489 zł na 10 lat będzie kosztował 2 830 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 463 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 630 357 zł
| Cena: | 1 845 489,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 848 925,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 630 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 830 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 463 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 660 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 709 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 528 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 845 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 660 940 zł | 28% | 10 lat | 2 547 883 zł | 331 042 zł | 2 216 841 zł | 10 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 030 038 zł | 28% | 10 lat | 3 114 079 zł | 404 607 zł | 2 709 472 zł | 12 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 845 489 zł | 18% | 10 lat | 2 912 182 zł | 383 253 zł | 2 528 929 zł | 13 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 845 489 zł w kredycie na 1 328 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1328752.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 328 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 770 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 752 zł czyli o 3 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
