Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 846 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 846 025 zł na 10 lat będzie kosztował 2 831 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 463 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 631 410 zł
| Cena: | 1 846 024,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 849 171,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 631 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 831 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 463 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 217 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 710 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 529 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 661 422 zł | 28% | 10 lat | 2 548 622 zł | 331 138 zł | 2 217 484 zł | 10 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 030 627 zł | 28% | 10 lat | 3 114 982 zł | 404 724 zł | 2 710 258 zł | 12 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 846 025 zł | 18% | 10 lat | 2 913 027 zł | 383 364 zł | 2 529 663 zł | 13 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 846 025 zł w kredycie na 1 329 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1329138.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 329 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 770 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 756 zł czyli o 3 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
