Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 846 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 846 025 zł na 10 lat będzie kosztował 2 913 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 529 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 631 410 zł
| Cena: | 1 846 024,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 849 171,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 631 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 913 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 529 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 782 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 595 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 463 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 661 422 zł | 18% | 10 lat | 2 621 724 zł | 345 028 zł | 2 276 697 zł | 12 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 030 627 zł | 18% | 10 lat | 3 204 330 zł | 421 700 zł | 2 782 629 zł | 15 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 846 025 zł | 8% | 10 lat | 2 994 252 zł | 398 797 zł | 2 595 455 zł | 15 876 zł |
| Większy wkład własny | 1 846 025 zł | 28% | 10 lat | 2 831 802 zł | 367 931 zł | 2 463 871 zł | 11 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 846 025 zł w kredycie na 1 513 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1513740.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 513 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 502 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 016 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 806 zł czyli o 3 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 502 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
