Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 846 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 846 025 zł na 10 lat będzie kosztował 2 994 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 595 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 631 410 zł
| Cena: | 1 846 024,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 849 171,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 631 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 994 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 595 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 335 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 855 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 529 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 661 422 zł | 8% | 10 lat | 2 694 827 zł | 358 917 zł | 2 335 910 zł | 14 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 030 627 zł | 8% | 10 lat | 3 293 677 zł | 438 676 zł | 2 855 001 zł | 17 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 846 025 zł | 4% | 10 lat | 3 031 172 zł | 405 812 zł | 2 625 361 zł | 16 799 zł |
| Większy wkład własny | 1 846 025 zł | 18% | 10 lat | 2 913 027 zł | 383 364 zł | 2 529 663 zł | 13 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 846 025 zł w kredycie na 1 698 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1698343.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 698 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 262 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 855 zł czyli o 2 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
