Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 031 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 031 375 zł na 10 lat będzie kosztował 3 335 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 888 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 996 022 zł
| Cena: | 2 031 374,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 934 432,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 996 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 335 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 888 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 828 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 177 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 234 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 856 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 031 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 828 237 zł | 4% | 10 lat | 3 001 966 zł | 401 901 zł | 2 600 064 zł | 16 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 234 512 zł | 4% | 10 lat | 3 669 069 zł | 491 213 zł | 3 177 856 zł | 20 334 zł |
| Większy wkład własny | 2 031 375 zł | 8% | 10 lat | 3 294 890 zł | 438 838 zł | 2 856 052 zł | 17 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 031 375 zł w kredycie na 1 950 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1950120.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 950 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 598 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 650 zł czyli o 3 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
