Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 469 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 469 383 zł na 10 lat będzie kosztował 29 957 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 932 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 332 072 zł
| Cena: | 18 469 382,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 495 916,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 332 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 957 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 025 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 932 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 339 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 622 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 525 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 316 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 633 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 469 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 622 445 zł | 4% | 10 lat | 26 961 605 zł | 3 622 529 zł | 23 339 076 zł | 151 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 316 321 zł | 4% | 10 lat | 32 953 073 zł | 4 427 536 zł | 28 525 537 zł | 184 879 zł |
| Większy wkład własny | 18 469 383 zł | 8% | 10 lat | 29 587 951 zł | 3 954 849 zł | 25 633 102 zł | 158 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 469 383 zł w kredycie na 17 730 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 730 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 890 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 621 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 196 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 196 846 zł czyli o 28 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 890 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
