Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 316 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 316 321 zł na 10 lat będzie kosztował 32 953 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 525 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 184 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 965 279 zł
| Cena: | 20 316 321,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 345 507,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 965 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 953 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 427 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 525 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 184 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 672 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 284 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 203 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 378 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 347 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 196 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 316 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 284 689 zł | 4% | 10 lat | 29 657 766 zł | 3 984 782 zł | 25 672 983 zł | 166 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 347 953 zł | 4% | 10 lat | 36 248 380 zł | 4 870 289 zł | 31 378 091 zł | 203 366 zł |
| Większy wkład własny | 20 316 321 zł | 8% | 10 lat | 32 546 747 zł | 4 350 334 zł | 28 196 413 zł | 174 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 316 321 zł w kredycie na 19 503 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 503 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 480 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 983 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 216 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 216 531 zł czyli o 31 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 480 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
