Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 848 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 848 224 zł na 10 lat będzie kosztował 3 034 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 628 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 635 737 zł
| Cena: | 1 848 224,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 850 183,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 635 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 034 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 628 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 365 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 663 402 zł | 4% | 10 lat | 2 731 306 zł | 365 666 zł | 2 365 640 zł | 15 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 033 047 zł | 4% | 10 lat | 3 338 263 zł | 446 925 zł | 2 891 338 zł | 18 501 zł |
| Większy wkład własny | 1 848 224 zł | 8% | 10 lat | 2 997 820 zł | 399 272 zł | 2 598 548 zł | 15 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 848 224 zł w kredycie na 1 774 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1774296.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 774 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 363 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 698 zł czyli o 2 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
