Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 484 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 484 142 zł na 10 lat będzie kosztował 29 611 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 653 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 361 105 zł
| Cena: | 18 484 142,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 502 705,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 361 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 611 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 958 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 653 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 088 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 635 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 218 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 332 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 953 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 484 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 994 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 484 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 635 728 zł | 8% | 10 lat | 26 650 436 zł | 3 562 208 zł | 23 088 228 zł | 143 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 332 556 zł | 8% | 10 lat | 32 572 755 zł | 4 353 810 zł | 28 218 945 zł | 174 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 484 142 zł | 4% | 10 lat | 29 981 279 zł | 4 028 249 zł | 25 953 029 zł | 168 206 zł |
| Większy wkład własny | 18 484 142 zł | 18% | 10 lat | 28 798 293 zł | 3 803 482 zł | 24 994 812 zł | 136 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 484 142 zł w kredycie na 17 005 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 005 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 649 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 655 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 795 zł czyli o 29 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 649 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
