Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 849 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 849 872 zł na 10 lat będzie kosztował 2 837 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 469 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 638 979 zł
| Cena: | 1 849 872,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 850 941,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 638 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 837 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 469 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 222 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 664 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 715 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 534 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 849 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 664 885 zł | 28% | 10 lat | 2 553 934 zł | 331 828 zł | 2 222 105 zł | 10 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 034 860 zł | 28% | 10 lat | 3 121 475 zł | 405 568 zł | 2 715 907 zł | 12 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 849 872 zł | 18% | 10 lat | 2 919 099 zł | 384 163 zł | 2 534 936 zł | 13 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 849 872 zł w kredycie na 1 331 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1331908.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 331 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 442 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 774 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 787 zł czyli o 3 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 442 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
