Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 499 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 499 674 zł na 10 lat będzie kosztował 28 008 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 356 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 391 660 zł
| Cena: | 18 499 674,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 509 850,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 391 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 008 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 652 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 356 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 920 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 649 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 792 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 349 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 015 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 499 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 649 707 zł | 28% | 10 lat | 25 207 656 zł | 3 286 819 zł | 21 920 838 zł | 103 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 349 642 zł | 28% | 10 lat | 30 809 358 zł | 4 017 223 zł | 26 792 135 zł | 126 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 499 674 zł | 18% | 10 lat | 28 822 493 zł | 3 806 678 zł | 25 015 815 zł | 136 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 499 674 zł w kredycie na 13 319 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 319 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 425 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 745 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 877 zł czyli o 33 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 425 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
