Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 849 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 849 986 zł na 10 lat będzie kosztował 3 037 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 630 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 639 202 zł
| Cena: | 1 849 985,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 850 993,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 639 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 037 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 630 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 367 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 664 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 894 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 601 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 849 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 664 987 zł | 4% | 10 lat | 2 733 909 zł | 366 014 zł | 2 367 895 zł | 15 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 034 985 zł | 4% | 10 lat | 3 341 445 zł | 447 351 zł | 2 894 094 zł | 18 518 zł |
| Większy wkład własny | 1 849 986 zł | 8% | 10 lat | 3 000 677 zł | 399 652 zł | 2 601 025 zł | 15 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 849 986 zł w kredycie na 1 775 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1775986.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 775 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 366 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 717 zł czyli o 2 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
