Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 506 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 506 593 zł na 10 lat będzie kosztował 29 647 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 684 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 405 269 zł
| Cena: | 18 506 592,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 513 032,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 405 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 647 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 962 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 684 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 116 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 655 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 253 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 357 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 984 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 506 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 025 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 506 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 655 933 zł | 8% | 10 lat | 26 682 805 zł | 3 566 535 zł | 23 116 270 zł | 143 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 357 252 zł | 8% | 10 lat | 32 612 318 zł | 4 359 098 zł | 28 253 219 zł | 175 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 506 593 zł | 4% | 10 lat | 30 017 693 zł | 4 033 142 zł | 25 984 552 zł | 168 410 zł |
| Większy wkład własny | 18 506 593 zł | 18% | 10 lat | 28 833 271 zł | 3 808 102 zł | 25 025 170 zł | 136 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 506 593 zł w kredycie na 17 026 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 026 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 656 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 682 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 024 zł czyli o 29 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 656 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
