Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 851 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 851 009 zł na 10 lat będzie kosztował 3 002 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 602 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 641 215 zł
| Cena: | 1 851 009 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 851 464,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 641 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 002 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 602 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 342 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 665 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 862 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 632 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 536 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 665 908 zł | 8% | 10 lat | 2 702 103 zł | 359 886 zł | 2 342 217 zł | 14 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 036 110 zł | 8% | 10 lat | 3 302 570 zł | 439 861 zł | 2 862 709 zł | 17 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 851 009 zł | 4% | 10 lat | 3 039 357 zł | 406 907 zł | 2 632 449 zł | 16 844 zł |
| Większy wkład własny | 1 851 009 zł | 18% | 10 lat | 2 920 892 zł | 384 399 zł | 2 536 493 zł | 13 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 851 009 zł w kredycie na 1 702 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1702929 zł.
| Kwota kredytu: | 1 702 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 268 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 906 zł czyli o 2 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
