Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 851 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 851 009 zł na 10 lat będzie kosztował 3 039 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 632 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 641 215 zł
| Cena: | 1 851 009 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 851 464,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 641 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 039 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 632 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 369 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 665 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 895 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 665 908 zł | 4% | 10 lat | 2 735 421 zł | 366 217 zł | 2 369 205 zł | 15 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 036 110 zł | 4% | 10 lat | 3 343 292 zł | 447 598 zł | 2 895 694 zł | 18 529 zł |
| Większy wkład własny | 1 851 009 zł | 8% | 10 lat | 3 002 337 zł | 399 873 zł | 2 602 463 zł | 15 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 851 009 zł w kredycie na 1 776 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1776969 zł.
| Kwota kredytu: | 1 776 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 367 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 728 zł czyli o 2 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
