Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 851 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 851 134 zł na 10 lat będzie kosztował 3 002 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 602 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 641 462 zł
| Cena: | 1 851 134,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 851 521,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 641 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 002 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 602 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 342 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 666 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 862 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 632 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 536 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 666 021 zł | 8% | 10 lat | 2 702 286 zł | 359 911 zł | 2 342 376 zł | 14 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 036 248 zł | 8% | 10 lat | 3 302 794 zł | 439 891 zł | 2 862 904 zł | 17 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 851 134 zł | 4% | 10 lat | 3 039 563 zł | 406 935 zł | 2 632 628 zł | 16 845 zł |
| Większy wkład własny | 1 851 134 zł | 18% | 10 lat | 2 921 090 zł | 384 425 zł | 2 536 665 zł | 13 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 851 134 zł w kredycie na 1 703 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1703044.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 703 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 268 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 907 zł czyli o 2 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
