Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 036 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 036 248 zł na 10 lat będzie kosztował 3 302 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 862 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 005 608 zł
| Cena: | 2 036 247,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 674,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 005 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 302 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 862 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 149 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 895 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 790 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 832 623 zł | 8% | 10 lat | 2 972 515 zł | 395 902 zł | 2 576 613 zł | 15 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 239 873 zł | 8% | 10 lat | 3 633 074 zł | 483 880 zł | 3 149 194 zł | 19 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 036 248 zł | 4% | 10 lat | 3 343 519 zł | 447 628 zł | 2 895 891 zł | 18 530 zł |
| Większy wkład własny | 2 036 248 zł | 18% | 10 lat | 3 213 199 zł | 422 868 zł | 2 790 332 zł | 15 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 036 248 zł w kredycie na 1 873 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1873348.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 873 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 495 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 798 zł czyli o 3 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
