Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 511 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 511 359 zł na 10 lat będzie kosztował 28 026 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 371 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 414 645 zł
| Cena: | 18 511 358,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 515 225,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 414 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 026 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 654 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 371 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 934 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 660 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 809 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 362 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 031 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 511 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 660 223 zł | 28% | 10 lat | 25 223 577 zł | 3 288 895 zł | 21 934 683 zł | 103 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 362 495 zł | 28% | 10 lat | 30 828 817 zł | 4 019 760 zł | 26 809 057 zł | 126 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 511 359 zł | 18% | 10 lat | 28 840 697 zł | 3 809 082 zł | 25 031 615 zł | 136 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 511 359 zł w kredycie na 13 328 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 328 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 428 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 756 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 970 zł czyli o 33 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 428 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
