Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 511 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 511 359 zł na 10 lat będzie kosztował 28 840 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 031 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 414 645 zł
| Cena: | 18 511 358,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 515 225,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 414 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 840 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 809 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 031 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 528 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 660 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 534 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 362 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 691 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 511 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 371 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 511 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 660 223 zł | 18% | 10 lat | 25 956 627 zł | 3 428 174 zł | 22 528 453 zł | 123 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 362 495 zł | 18% | 10 lat | 31 724 767 zł | 4 189 991 zł | 27 534 776 zł | 150 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 511 359 zł | 8% | 10 lat | 29 655 197 zł | 3 963 837 zł | 25 691 360 zł | 159 198 zł |
| Większy wkład własny | 18 511 359 zł | 28% | 10 lat | 28 026 197 zł | 3 654 327 zł | 24 371 870 zł | 114 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 511 359 zł w kredycie na 15 179 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 179 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 043 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 222 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 522 zł czyli o 31 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 043 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
