Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 851 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 851 966 zł na 10 lat będzie kosztował 3 003 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 603 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 643 097 zł
| Cena: | 1 851 965,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 851 904,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 643 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 003 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 603 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 666 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 864 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 633 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 537 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 666 769 zł | 8% | 10 lat | 2 703 499 zł | 360 072 zł | 2 343 427 zł | 14 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 037 162 zł | 8% | 10 lat | 3 304 277 zł | 440 088 zł | 2 864 189 zł | 17 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 851 966 zł | 4% | 10 lat | 3 040 927 zł | 407 118 zł | 2 633 810 zł | 16 853 zł |
| Większy wkład własny | 1 851 966 zł | 18% | 10 lat | 2 922 402 zł | 384 598 zł | 2 537 804 zł | 13 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 851 966 zł w kredycie na 1 703 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1703808.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 703 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 269 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 916 zł czyli o 2 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
