Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 852 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 852 061 zł na 10 lat będzie kosztował 3 004 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 603 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 643 284 zł
| Cena: | 1 852 060,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 851 947,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 643 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 004 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 603 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 666 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 864 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 633 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 537 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 666 855 zł | 8% | 10 lat | 2 703 638 zł | 360 091 zł | 2 343 548 zł | 14 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 037 267 zł | 8% | 10 lat | 3 304 447 zł | 440 111 zł | 2 864 336 zł | 17 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 852 061 zł | 4% | 10 lat | 3 041 084 zł | 407 139 zł | 2 633 945 zł | 16 854 zł |
| Większy wkład własny | 1 852 061 zł | 18% | 10 lat | 2 922 552 zł | 384 617 zł | 2 537 934 zł | 13 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 852 061 zł w kredycie na 1 703 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1703896.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 703 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 270 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 917 zł czyli o 2 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
