Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 526 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 526 831 zł na 10 lat będzie kosztował 29 679 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 712 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 445 081 zł
| Cena: | 18 526 830,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 522 342,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 445 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 679 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 967 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 712 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 141 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 674 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 284 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 379 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 012 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 526 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 052 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 526 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 674 148 zł | 8% | 10 lat | 26 711 985 zł | 3 570 435 zł | 23 141 550 zł | 143 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 379 514 zł | 8% | 10 lat | 32 647 981 zł | 4 363 865 zł | 28 284 116 zł | 175 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 526 831 zł | 4% | 10 lat | 30 050 520 zł | 4 037 552 zł | 26 012 968 zł | 168 594 zł |
| Większy wkład własny | 18 526 831 zł | 18% | 10 lat | 28 864 803 zł | 3 812 266 zł | 25 052 537 zł | 137 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 526 831 zł w kredycie na 17 044 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 044 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 663 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 707 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 231 zł czyli o 29 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 663 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
