Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 853 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 853 210 zł na 10 lat będzie kosztował 2 924 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 539 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 645 546 zł
| Cena: | 1 853 210,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 852 476,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 645 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 924 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 539 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 285 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 793 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 605 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 473 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 667 889 zł | 18% | 10 lat | 2 631 930 zł | 346 371 zł | 2 285 559 zł | 12 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 038 532 zł | 18% | 10 lat | 3 216 803 zł | 423 342 zł | 2 793 461 zł | 15 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 853 210 zł | 8% | 10 lat | 3 005 907 zł | 400 349 zł | 2 605 558 zł | 15 938 zł |
| Większy wkład własny | 1 853 210 zł | 28% | 10 lat | 2 842 825 zł | 369 363 zł | 2 473 461 zł | 11 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 853 210 zł w kredycie na 1 519 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1519633.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 519 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 024 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 871 zł czyli o 3 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
