Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 853 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 853 210 zł na 10 lat będzie kosztował 3 005 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 605 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 645 546 zł
| Cena: | 1 853 210,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 852 476,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 645 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 005 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 605 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 345 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 866 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 635 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 539 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 667 889 zł | 8% | 10 lat | 2 705 317 zł | 360 314 zł | 2 345 003 zł | 14 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 038 532 zł | 8% | 10 lat | 3 306 498 zł | 440 384 zł | 2 866 114 zł | 17 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 853 210 zł | 4% | 10 lat | 3 042 972 zł | 407 391 zł | 2 635 580 zł | 16 864 zł |
| Większy wkład własny | 1 853 210 zł | 18% | 10 lat | 2 924 366 zł | 384 856 zł | 2 539 510 zł | 13 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 853 210 zł w kredycie na 1 704 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1704954.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 704 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 271 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 928 zł czyli o 2 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
