Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 853 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 853 350 zł na 10 lat będzie kosztował 3 043 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 635 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 645 820 zł
| Cena: | 1 853 350,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 852 541,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 645 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 043 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 635 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 372 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 668 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 899 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 605 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 668 015 zł | 4% | 10 lat | 2 738 881 zł | 366 680 zł | 2 372 201 zł | 15 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 038 685 zł | 4% | 10 lat | 3 347 521 zł | 448 164 zł | 2 899 357 zł | 18 552 zł |
| Większy wkład własny | 1 853 350 zł | 8% | 10 lat | 3 006 134 zł | 400 379 zł | 2 605 755 zł | 15 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 853 350 zł w kredycie na 1 779 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1779216.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 779 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 370 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 753 zł czyli o 2 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
