Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 853 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 853 653 zł na 10 lat będzie kosztował 3 043 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 636 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 646 416 zł
| Cena: | 1 853 652,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 852 680,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 646 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 043 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 636 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 372 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 668 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 899 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 039 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 606 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 668 288 zł | 4% | 10 lat | 2 739 328 zł | 366 740 zł | 2 372 588 zł | 15 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 039 018 zł | 4% | 10 lat | 3 348 068 zł | 448 237 zł | 2 899 830 zł | 18 555 zł |
| Większy wkład własny | 1 853 653 zł | 8% | 10 lat | 3 006 625 zł | 400 445 zł | 2 606 180 zł | 15 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 853 653 zł w kredycie na 1 779 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1779506.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 779 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 370 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 756 zł czyli o 2 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
