Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 538 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 538 433 zł na 10 lat będzie kosztował 30 069 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 029 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 467 904 zł
| Cena: | 18 538 433,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 527 679,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 467 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 069 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 040 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 029 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 426 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 684 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 632 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 392 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 728 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 538 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 684 590 zł | 4% | 10 lat | 27 062 405 zł | 3 636 073 zł | 23 426 332 zł | 151 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 392 277 zł | 4% | 10 lat | 33 076 273 zł | 4 444 089 zł | 28 632 184 zł | 185 570 zł |
| Większy wkład własny | 18 538 433 zł | 8% | 10 lat | 29 698 570 zł | 3 969 635 zł | 25 728 935 zł | 159 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 538 433 zł w kredycie na 17 796 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 796 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 912 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 709 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 582 zł czyli o 28 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 912 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
